агенство недвижимости должно иметь лицензию

блог Агентства Недвижимости Имоти Варна Как правильно оформить землю в Болгарии

В Интернете опубликовано много полезной и точной информации о процессе покупки недвижимости в Болгарии. Но вместе с тем встречается и весьма неточная и вводящая в заблуждение информация, вплоть до откровенных глупостей.

В предыдущей статье мы рассмотрели вопрос о том, должны ли иметь лицензию агентства недвижимости в Болгарии. Сегодня поговорим о некоторых неверных советах по вопросам оформления земли.

Во многих местах, в том числе авторитетных порталах и блогах, встречаются рекомендации покупателям в Болгарии по поводу того, что при наличии земли, на которой располагается недвижимость, можно производить оформление земли в долгосрочную аренду (внаем).  Удивительно, как несведущие люди позволяют себе советовать своим соотечественникам такие важные (и дорогостоящие) вещи! Мы считаем подобную рекомендацию весьма ошибочной по ряду различных причин, на которых не будем сейчас подробно останавливаться. Скажем только, что в случае такого оформления не существует надежного способа для долговременной защиты ваших интересов (например, на 50 лет). Наиболее правильный, безопасный и надежный способ оформления покупки земли в Болгарии зарегистрировать фирму (т.е. болгарское юридическое лицо) и оформить землю на имя фирмы. В настоящее время эта процедура стоит до 500 евро за регистрацию фирмы и около 100-150 евро в год за ее бухгалтерское сопровождение. Любое оформление земли в долгосрочную аренду является экспериментом с абсолютно неясными последствиями и финалом.

Также встречается мнение (и в качестве совета по оформлению), что земля в Болгарии может быть оформлена и на представительство российской фирмы в Болгарии. Это категорично неправильно, поскольку представительство не имеет право развивать экономическую деятельность, а в законодательстве категорично отмечено: земля в Болгарии может быть куплена или гражданином Болгарии, или болгарским юридическим лицом (фирмой).

Надеемся, что наша статья была Вам интересна и полезна.

- 12 073 views - 2 814 views - 1 588 views - 1 409 views - 1 034 views - 1 010 views - 1 007 views - 960 views - 910 views - 851 views

Последни коментари по по по по по по по по по по Търсене

Всички права запазени. Имоти Варна 2007.

source